Le bon rapport rassemble les devis reçus, les résume un par un — points forts, réserves, montant, date — et met les offres d'un même lot côte à côte. Ceux qui vont voter lisent le dossier avant la réunion, à leur rythme, depuis chez eux. Conçu pour la rénovation d'un immeuble en copropriété ; utile partout où l'on choisit entre plusieurs offres.
Le bon rapport
Comparer des devis, et décider ensemble
lebonrapport.com — l'application qui prépare votre assemblée générale
Ce que fait Le bon rapport
Les devis rangés par lot
Ravalement, toiture, chauffage, maîtrise d'œuvre… Chaque lot présente ses devis côte à côte : entreprise, montant HT et TTC, date, version en cours. Les entreprises consultées qui n'ont pas encore répondu figurent aussi.
Un résumé par devis, relu avant publication
À partir du PDF déposé, l'application rédige un résumé, les points forts et les réserves de l'offre. L'administrateur relit, corrige, puis publie : rien n'est en ligne sans relecture humaine.
L'offre sélectionnée, et pourquoi
Le devis retenu par le conseil syndical est mis en évidence, avec le motif de la sélection. Le total des offres retenues se calcule tout seul, et ce qui reste à décider — diagnostics, coordination sécurité, contrôle technique — est signalé plutôt que passé sous silence.
Les pièces du dossier au même endroit
Rapport d'analyse des offres, comparatifs, consultation juridique, mémoires techniques, fiches produits : chaque document est à côté des devis qu'il éclaire, résumé de la même façon.
Recherche, FAQ, glossaire
Une recherche dans les pages et dans le texte des devis, une foire aux questions et un glossaire des termes du bâtiment : le lecteur trouve ce qu'il cherche sans dérouler vingt pages.
Un accès réservé, sans mot de passe à retenir
Chaque lecteur entre avec son adresse e-mail, autorisée par l'administrateur, et un code reçu par courriel. Seul l'administrateur modifie ; les lecteurs lisent, cherchent et posent leurs questions.
Pensé pour l'assemblée générale de copropriété
Les devis arrivent par courriel, en PDF de vingt à quarante pages, à des dates différentes. Le conseil syndical les compare dans un tableur ; les autres copropriétaires découvrent tout en séance.
Chaque copropriétaire lit le dossier chez lui : les devis résumés lot par lot, l'analyse des offres, la recommandation du conseil et ses motifs. Il pose ses questions par le formulaire, avant la réunion.
On vote sur un dossier connu de tous. Les questions ont été posées, les chiffres sont les mêmes pour chacun : la séance sert à décider, pas à découvrir.
Et partout où l'on choisit entre plusieurs offres
Le bon rapport ne sait rien de la copropriété en particulier : des lots, des devis, des lecteurs autorisés, une décision à préparer. Il sert aussi bien dès qu'une décision collective repose sur des offres à comparer.
Une association
Refonte du site, assurance, traiteur d'un événement, travaux du local : les devis sont lus par le bureau ou le conseil d'administration avant la réunion qui tranche.
Une petite commune
Sous les seuils des marchés publics, plusieurs devis à mettre en regard pour le conseil municipal : chaque élu lit le dossier avant la séance.
Une entreprise
Achat d'un équipement, choix d'un prestataire, aménagement de locaux : le comité de direction reçoit un dossier lisible au lieu d'une pile de pièces jointes.
Une famille
Rénovation d'une maison, succession, travaux d'une résidence partagée : les devis d'artisans comparés en famille, avec les mêmes chiffres pour tout le monde.
Un tarif simple
99 € pour trois mois
Le temps de recevoir les devis, de les faire lire et de tenir la réunion qui décide.
- Votre espace à votre adresse — monimmeuble.lebonrapport.com — prêt en deux jours ouvrés
- Autant de lecteurs que nécessaire, entrée par adresse e-mail et code
- Devis, documents et résumés automatiques, sans limite de nombre
- Recherche, FAQ, glossaire et formulaire de questions
- Hébergement en France, sauvegarde quotidienne
- Assistance par courriel pendant toute la période
- À la fin : un export complet de vos données, puis la fermeture de l'espace
Trois mois de plus au même tarif si la décision se fait attendre. Sur demande, nous déposons les devis à votre place et relisons les résumés avec vous.
Questions fréquentes
Pourquoi « Le bon rapport » ?
Parce qu'un dossier de devis, c'est d'abord un rapport : celui qu'on lit avant de voter. Et parce que choisir entre plusieurs offres, c'est chercher le bon rapport entre ce que l'on paie et ce que l'on obtient — ce que l'application met sous les yeux de chacun.
Qui dépose les devis ?
Vous, dans le back-office : un devis, c'est un lot, un fichier PDF, et c'est tout. En une ou deux minutes, le résumé, les points forts et les réserves se remplissent ; vous relisez, corrigez si besoin, puis publiez. Une nouvelle version d'un devis remplace l'ancienne sur la même fiche, l'ancien fichier part aux archives.
Le résumé automatique est-il fiable ?
Il est rédigé par un modèle de langage à partir du texte du devis, puis relu par vous : rien n'est publié sans relecture. Un résumé marqué « relu » n'est plus jamais réécrit par l'application.
Les lecteurs doivent-ils créer un compte ?
Non. Vous autorisez leurs adresses e-mail ; chacun entre avec son adresse et le code qu'il reçoit par courriel. Aucune invitation à envoyer, aucun mot de passe à retenir.
Où sont hébergées les données ?
Sur un serveur en France, dans une base de données PostgreSQL sauvegardée chaque jour. À la fin de la période, vous recevez un export complet — devis, documents, résumés, questions — et l'espace est supprimé.
Notre assemblée générale a lieu dans quinze jours : est-ce trop tard ?
Non. L'espace est prêt en deux jours ouvrés ; vous déposez les devis à mesure qu'ils arrivent, et les lecteurs voient chaque nouveauté dès sa publication.
Que se passe-t-il après trois mois ?
Vous choisissez : trois mois de plus au même tarif, ou la fermeture avec l'export complet de vos données. Rien ne se renouvelle sans votre accord.